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Zona Sul

Vila Joaniza

Distrito Cidade Ademar

Vila Joaniza é um bairro do distrito de Cidade Ademar, na Zona Sul de São Paulo. Nos 12 meses mais recentes disponíveis na base do Imovia, o bairro registrou 7 transações e preço médio de R$ 3.500 por m². A variação do preço médio por m² frente aos 12 meses anteriores foi de +52,5%.

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Preço médio (m²)

R$ 3.500

Variação (12m)

+52,5%

Ticket médio (12m)

R$ 464.011

Transações (12m)

7

Preços calculados com base em transações de Compra e Venda registradas no ITBI. Refletem valores declarados de transações efetivas, não preços de oferta de mercado.

Evolução mensal

Mediana mensal do preço por m² e volume de transações nos 24 meses mais recentes da janela pública.

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Transações recentes

Amostra pública das transações mais recentes disponíveis para Vila Joaniza.

R GASPAR COLACO VILELA, 340

27/04/2026 · 148 m²

Valor da transação

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R LOURENCO ANTONIO BRAGANCA, 62

24/04/2026 · 160 m²

Valor da transação

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R DR NICOLINO FALCI, 47

26/03/2026 · 107 m²

Valor da transação

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R COMEN MICHEL SCAFF, 66

03/02/2026 · 90 m²

Valor da transação

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R JORNAL DO COMERCIO, 52

24/12/2025 · 97 m²

Valor da transação

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