Zona Oeste
Vila Madalena
Distrito Pinheiros
Vila Madalena é referência de vida boêmia, arte urbana e economia criativa em São Paulo. A combinação entre bares, ateliês, ruas arborizadas e acesso por metrô faz do bairro um endereço com identidade cultural muito forte e alta demanda residencial.
Preço médio (m²)
R$ 8.298
Variação (12m)
+1,2%
Ticket médio (12m)
R$ 1.558.072
Transações (12m)
377
Preços calculados com base em transações de Compra e Venda registradas no ITBI. Refletem valores declarados de transações efetivas, não preços de oferta de mercado.
Evolução mensal
Mediana mensal do preço por m² e volume de transações nos 24 meses mais recentes da janela pública.
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Transações recentes
Amostra pública das transações mais recentes disponíveis para Vila Madalena.
R HARMONIA, 1085
01/06/2026 · 477 m²
Valor da transação
Disponível para assinantes
R SIMPATIA, 200
26/05/2026 · 44 m²
Valor da transação
Disponível para assinantes
R SIMPATIA, 272
25/05/2026 · 335 m²
Valor da transação
Disponível para assinantes
R SIMPATIA, 200
21/05/2026 · 42 m²
Valor da transação
Disponível para assinantes
R GIRASSOL, 1291
21/05/2026 · 144 m²
Valor da transação
Disponível para assinantes