Zona Norte
Vila Nivi
Distrito Mandaqui
Vila Nivi é um bairro do distrito de Mandaqui, na Zona Norte de São Paulo. Nos 12 meses mais recentes disponíveis na base do Imovia, o bairro registrou 39 transações e preço médio de R$ 5.163 por m². A variação do preço médio por m² frente aos 12 meses anteriores foi de -10,2%.
Preço médio (m²)
R$ 5.163
Variação (12m)
-10,2%
Ticket médio (12m)
R$ 559.686
Transações (12m)
39
Preços calculados com base em transações de Compra e Venda registradas no ITBI. Refletem valores declarados de transações efetivas, não preços de oferta de mercado.
Evolução mensal
Mediana mensal do preço por m² e volume de transações nos 24 meses mais recentes da janela pública.
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Transações recentes
Amostra pública das transações mais recentes disponíveis para Vila Nivi.
R BALTAZAR DE MORAIS, 687
26/05/2026 · 120 m²
Valor da transação
Disponível para assinantes
R BARISANO DA TRANI, 29
13/05/2026 · 75 m²
Valor da transação
Disponível para assinantes
R BALTAZAR DE MORAIS, 424
28/04/2026 · 220 m²
Valor da transação
Disponível para assinantes
R MATA REDONDA, 504
31/03/2026 · 119 m²
Valor da transação
Disponível para assinantes
AV JARDIM JAPAO, 1635
26/03/2026 · 107 m²
Valor da transação
Disponível para assinantes