Preço médio (m²)
R$ 4.468
Transações (12m)
18.079
Bairros analisados
217
Variação
+3,4%
Preços calculados com base em transações de Compra e Venda registradas no ITBI. Refletem valores declarados de transações efetivas, não preços de oferta de mercado.
Evolução mensal
Mediana mensal do preço por m² e volume de transações nos 24 meses mais recentes da janela pública.
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Bairros da zona
Lista ordenada por volume de transações nos 12 meses mais recentes disponíveis na base.
| Bairro | Preço médio (m²) | Transações (12m) | Variação |
|---|---|---|---|
Santana | R$ 4.729 | 1.095 | +0,7% |
Parque Monteiro Soares | R$ 4.377 | 991 | +7,0% |
Piqueri | R$ 4.138 | 926 | -3,3% |
Tucuruvi | R$ 4.731 | 816 | +0,3% |
Pirituba | R$ 4.124 | 791 | -0,2% |
VIla Prado | R$ 4.242 | 626 | +2,7% |
Casa Verde | R$ 4.753 | 562 | +4,3% |
Lauzane Paulista | R$ 4.201 | 531 | -1,6% |
Jardim São Paulo | R$ 5.577 | 498 | -1,0% |
City América | R$ 5.801 | 492 | +19,2% |
São Domingos | R$ 4.600 | 476 | -6,1% |
Parada Inglesa | R$ 6.618 | 471 | +31,7% |
Freguesia do Ó | R$ 4.160 | 452 | -11,4% |
Vila Mazzei | R$ 4.452 | 430 | -3,5% |
Jardim Japão | R$ 4.598 | 425 | +7,2% |
Vila Amélia | R$ 3.822 | 420 | +6,9% |
Vila Isolina Mazzei | R$ 4.722 | 377 | +5,6% |
Imirim | R$ 4.878 | 371 | -2,0% |
Vila Gustavo | R$ 4.618 | 359 | +0,7% |
Alto de Santana | R$ 5.492 | 338 | +2,5% |
Vila Paulicéia | R$ 5.290 | 320 | +2,4% |
Brasilândia | R$ 3.660 | 279 | +12,5% |
Jardim Modelo | R$ 4.414 | 271 | +6,0% |
Vila Aurora | R$ 4.332 | 252 | -3,9% |
Parque Novo Mundo | R$ 3.953 | 247 | +2,6% |
Jaraguá | R$ 3.571 | 243 | -2,5% |
Parque Vitória | R$ 4.805 | 240 | -1,7% |
Bairro da Coroa | R$ 4.584 | 239 | +12,1% |
Água Fria | R$ 4.808 | 234 | +5,9% |
Jaçanã | R$ 3.813 | 208 | -4,2% |
Casa Verde Alta | R$ 4.196 | 204 | +3,2% |
Jardim Brasil | R$ 4.387 | 189 | +10,2% |
Vila Ede | R$ 4.294 | 185 | +10,1% |
Vila Medeiros | R$ 3.849 | 176 | -6,9% |
Mandaqui | R$ 4.499 | 167 | +3,5% |
Vila Guilherme | R$ 4.875 | 167 | +9,5% |
Jardim Peri | R$ 3.952 | 166 | +12,6% |
Vila Maria | R$ 4.452 | 161 | +4,0% |
Perus | R$ 3.156 | 144 | -19,3% |
Jardim Pirituba | R$ 3.409 | 136 | +7,9% |
Jardim Leonor Mendes de Barros | R$ 3.922 | 120 | +10,2% |
Limão | R$ 4.061 | 106 | +19,7% |
Tremembé | R$ 4.575 | 99 | +12,3% |
Parada de Taípas | R$ 4.004 | 86 | -20,5% |
Vila Albertina | R$ 4.259 | 86 | -0,8% |
Bortolândia | R$ 3.771 | 79 | -6,2% |
Parque Nações Unidas | R$ 2.773 | 76 | -6,8% |
Parque Mandaqui | R$ 3.954 | 71 | -2,8% |
Jardim França | R$ 5.380 | 69 | +2,5% |
Horto Florestal | R$ 6.740 | 62 | +47,0% |
City Jaraguá | R$ 4.085 | 60 | +7,6% |
Anhanguera | R$ 3.248 | 58 | +29,9% |
Vila Sabrina | R$ 4.467 | 53 | +8,7% |
Vila Nilo | R$ 3.681 | 51 | -5,6% |
Vila Pereira Cerca | R$ 2.746 | 49 | -12,0% |
Loteamento City Jaragua | R$ 3.549 | 48 | -15,3% |
Parque Palmas do Tremembé | R$ 4.801 | 48 | +14,5% |
Jardim Guapira | R$ 3.818 | 45 | +2,5% |
Jardim Fontalis | R$ 3.508 | 42 | +3,0% |
Furnas | R$ 4.666 | 41 | +11,2% |
Vila Nivi | R$ 5.082 | 41 | -12,7% |
Vila Pereira Barreto | R$ 4.358 | 39 | -8,9% |
Parque Sao Domingos | R$ 5.344 | 38 | +17,9% |
Vila Nova Cachoeirinha | R$ 3.932 | 38 | -2,8% |
Carandiru | R$ 4.758 | 36 | +1,7% |
Vila Maria Alta | R$ 4.462 | 33 | +8,5% |
Vila Souza | R$ 3.830 | 30 | +6,3% |
Vila Rosa | R$ 5.547 | 26 | +21,3% |
Itaberaba | R$ 4.641 | 25 | +20,6% |
Vila Cruz das Almas | R$ 5.266 | 24 | -1,5% |
Jardim São Bento | R$ 6.007 | 23 | -5,3% |
Moinho Velho | R$ 4.316 | 22 | -3,2% |
Jardim Recanto Verde | R$ 2.701 | 21 | Indisponivel |
Parque Sao Luis | R$ 4.383 | 21 | +5,0% |
Vila Caiuba | R$ 3.269 | 21 | -2,7% |
Vila Mangalot | R$ 4.264 | 18 | +7,3% |
Vila Santa Maria | R$ 3.598 | 18 | +13,1% |
Conjunto Residencial Vista Verde | R$ 4.208 | 17 | +10,1% |
Jardim Jaragua | R$ 2.656 | 16 | -13,0% |
Jardim Primavera | R$ 4.282 | 16 | -49,6% |
Vila Cachoeira | R$ 3.921 | 16 | -2,4% |
Nossa Senhora do O | R$ 3.795 | 15 | +6,8% |
Parque Peruche | R$ 4.247 | 15 | +12,6% |
Chácara Jaraguá | R$ 2.861 | 14 | +26,3% |
Jardim Tremembe | R$ 4.225 | 14 | +6,9% |
Jardim do Tiro | R$ 3.310 | 14 | +2,7% |
Vila Aurora (Zona Norte) | R$ 4.168 | 14 | +2,7% |
Vila Diva | R$ 5.229 | 14 | +24,1% |
Vila Penteado | R$ 3.797 | 13 | +11,7% |
Vila Pirituba | R$ 4.383 | 13 | +3,7% |
Jardim Bandeirantes | R$ 2.332 | 12 | +8,2% |
Jardim Mariliza | R$ 2.634 | 12 | -7,3% |
Jardim Britânia | R$ 3.001 | 10 | -44,4% |
Vila Irmaos Arnoni | R$ 4.149 | 10 | +42,2% |
Vila Morro Grande | R$ 2.735 | 10 | -26,2% |
Vila Nova Mazzei | R$ 3.992 | 10 | -1,0% |
Jardim Cidade Pirituba | R$ 3.428 | 8 | -24,1% |
Jardim Paraíso | R$ 6.067 | 8 | -2,0% |
Jardim Virginia Bianca | R$ 23.975 | 8 | +272,5% |
Vila Basileia | R$ 4.540 | 8 | +15,6% |
Estância Jaraguá | R$ 2.414 | 7 | +13,6% |
Jardim Brasil (Zona Norte) | R$ 3.205 | 7 | +15,7% |
Jardim Felicidade (Zona Norte) | R$ 3.577 | 7 | +15,7% |
Jardim Guanca | R$ 7.008 | 7 | +64,3% |
Jardim Iris | R$ 3.759 | 7 | -19,0% |
Vila Clarice | R$ 6.582 | 7 | +7,1% |
Vila Sao Vicente | R$ 3.831 | 7 | -23,9% |
Vila Siqueira (Zona Norte) | R$ 3.466 | 7 | -5,9% |
Conjunto Residencial Novo Pacaembu | R$ 4.000 | 6 | +40,4% |
Jardim Almanara | R$ 3.647 | 6 | +1,9% |
Jardim Neila | R$ 4.170 | 6 | +39,0% |
Jardim Rincão | R$ 3.324 | 6 | -76,4% |
Vila Barreto | R$ 4.695 | 6 | Indisponivel |
Vila Comercial | R$ 3.817 | 6 | +0,3% |
Vila Dom Pedro II | R$ 20.041 | 6 | +315,1% |
Vila Mirante | R$ 3.585 | 6 | -22,8% |
Vila Progresso (Zona Norte) | R$ 7.978 | 6 | +141,5% |
Jardim Monjolo | R$ 4.593 | 5 | +43,4% |
Morro Doce | R$ 2.631 | 5 | -60,5% |
Parque Itaberaba | R$ 3.333 | 5 | Indisponivel |
Parque Taipas | R$ 3.270 | 5 | Indisponivel |
Residencial Sol Nascente | R$ 2.236 | 5 | +18,7% |
Vila Arcadia | R$ 3.548 | 5 | -14,6% |
Vila Bonilha | R$ 2.727 | 5 | -31,6% |
Vila Carolina | R$ 5.203 | 5 | +11,1% |
Vila Itaberaba | R$ 3.717 | 5 | -5,0% |
Cachoeirinha | R$ 3.703 | 4 | +23,3% |
Chora Menino | R$ 4.328 | 4 | -20,5% |
Jardim Santa Fe (Zona Oeste) | R$ 4.222 | 4 | +16,4% |
Vila Bela Vista (Zona Norte) | R$ 4.588 | 4 | +13,3% |
Edu Chaves | R$ 4.202 | 3 | +3,0% |
Jardim Cachoeira | R$ 5.048 | 3 | +64,0% |
Jardim Centenario | R$ 6.089 | 3 | -41,1% |
Jardim Elisa Maria | R$ 2.866 | 3 | Indisponivel |
Jardim Guarani | R$ 3.093 | 3 | Indisponivel |
Jardim Pereira Leite | R$ 4.603 | 3 | -4,8% |
Jardim Santa Fé | R$ 2.251 | 3 | -35,1% |
Jardim do Colegio (Zona Norte) | R$ 4.677 | 3 | +4,5% |
Jardim do Russo | R$ 5.091 | 3 | +7,3% |
Vila Baruel | R$ 5.435 | 3 | +46,0% |
Vila Inacio | R$ 3.365 | 3 | Indisponivel |
Vila Iorio | R$ 4.920 | 3 | +40,7% |
Vila Maria Baixa | R$ 5.232 | 3 | +43,7% |
Vila Picinin | R$ 5.136 | 3 | -12,6% |
Cidade D'Abril | R$ 2.273 | 2 | +178,2% |
Conjunto Habitacional Jova Rural | R$ 4.832 | 2 | -5,5% |
Conjunto Promorar Estrada da Parada | R$ 2.152 | 2 | Indisponivel |
Jardim Adelfiore | R$ 3.249 | 2 | +44,9% |
Jardim Alvina | R$ 4.045 | 2 | +105,4% |
Jardim Ipanema(Zona Oeste) | R$ 3.902 | 2 | +73,5% |
Jardim Joamar | R$ 3.484 | 2 | +14,0% |
Jardim Labitary | R$ 1.913 | 2 | Indisponivel |
Jardim Santa Lucrecia | R$ 4.706 | 2 | +144,5% |
Jardim Vista Linda | R$ 3.441 | 2 | -13,4% |
Parque Anhanguera | R$ 3.640 | 2 | +33,2% |
Parque Casa de Pedra | R$ 3.293 | 2 | -5,2% |
Parque Pan Americano | R$ 3.446 | 2 | Indisponivel |
Vila America | R$ 17.349 | 2 | +120,5% |
Vila Dionisia | R$ 3.860 | 2 | -21,8% |
Vila Guaca | R$ 6.755 | 2 | +32,4% |
Vila Nossa Senhora do Retiro | R$ 3.797 | 2 | Indisponivel |
Vila Paulistana | R$ 2.885 | 2 | Indisponivel |
Vila Perus | R$ 2.918 | 2 | -6,3% |
Vila Renato | R$ 2.675 | 2 | -23,9% |
Vila Romero | R$ 5.991 | 2 | Indisponivel |
Vila Santa Cruz | R$ 5.063 | 2 | +76,3% |
Vila Serralheiro | R$ 4.068 | 2 | Indisponivel |
Vila Zat | R$ 4.269 | 2 | +56,6% |
Cohab taipas | R$ 2.807 | 1 | -22,0% |
Jardim Andarai | R$ 2.292 | 1 | Indisponivel |
Jardim Antartica | R$ 4.999 | 1 | Indisponivel |
Jardim Daysy | R$ 5.314 | 1 | +78,3% |
Jardim Libano | Indisponível | 1 | Indisponivel |
Jardim Lider | Indisponível | 1 | Indisponivel |
Jardim Mangalot | R$ 2.742 | 1 | -43,1% |
Jardim Martins Silva | R$ 3.774 | 1 | Indisponivel |
Jardim Ondina | R$ 5.020 | 1 | -2,7% |
Jardim Santo Elias | R$ 6.282 | 1 | +65,3% |
Jardim Sao Joao (Jaragua) | Indisponível | 1 | Indisponivel |
Jardim Sao Paulo(Zona Norte) | R$ 7.137 | 1 | +24,1% |
Jardim das Laranjeiras | R$ 3.068 | 1 | +12,6% |
Parque Maria Domitila | R$ 4.897 | 1 | Indisponivel |
Santa Teresinha | R$ 9.355 | 1 | Indisponivel |
Sítio Barrocada | R$ 3.358 | 1 | Indisponivel |
Sítio do Morro | Indisponível | 1 | Indisponivel |
Vila Bandeirantes | R$ 3.703 | 1 | +13,3% |
Vila Boacava | R$ 2.643 | 1 | Indisponivel |
Vila Continental | Indisponível | 1 | Indisponivel |
Vila Espanhola | R$ 3.318 | 1 | -9,9% |
Vila Francos | R$ 4.053 | 1 | +24,7% |
Vila Isabel | R$ 3.894 | 1 | Indisponivel |
Vila Joao Batista | Indisponível | 1 | Indisponivel |
Vila Nina | R$ 3.918 | 1 | -41,2% |
Vila Nova Galvão | R$ 3.760 | 1 | Indisponivel |
Vila Pedra Branca | R$ 3.968 | 1 | +42,6% |
Vila Portuguesa | R$ 13.575 | 1 | +135,8% |
Vila Renato (Zona Norte) | R$ 7.005 | 1 | Indisponivel |
Vila Roque | R$ 5.233 | 1 | +3,6% |
Vila Santista | R$ 4.015 | 1 | +55,3% |
Vila Vitorio Mazzei | Indisponível | 1 | Indisponivel |
Vila Zulmira | R$ 12.423 | 1 | Indisponivel |
Barro Branco (Zona Norte) | Indisponível | 0 | Indisponivel |
Conjunto Residencial Bandeirantes | Indisponível | 0 | Indisponivel |
Jardim Bandeirantes (Zona Norte) | Indisponível | 0 | Indisponivel |
Jardim Cabucu | Indisponível | 0 | Indisponivel |
Jardim Canaã | Indisponível | 0 | Indisponivel |
Jardim Santa Monica | Indisponível | 0 | Indisponivel |
Parque Belem | Indisponível | 0 | Indisponivel |
Vila Amalia (Zona Norte) | Indisponível | 0 | Indisponivel |
Vila Bancaria Munhoz | Indisponível | 0 | Indisponivel |
Vila Barbosa | Indisponível | 0 | Indisponivel |
Vila Bonilha Nova | Indisponível | 0 | Indisponivel |
Vila Dorna | Indisponível | 0 | Indisponivel |
Vila Leonor | Indisponível | 0 | Indisponivel |
Vila Nova Carolina | Indisponível | 0 | Indisponivel |
Vila Nova Parada | Indisponível | 0 | Indisponivel |
Vila dos Andrades | Indisponível | 0 | Indisponivel |