Preço médio (m²)
R$ 4.491
Transações (12m)
18.007
Bairros analisados
225
Variação
+4,2%
Preços calculados com base em transações de Compra e Venda registradas no ITBI. Refletem valores declarados de transações efetivas, não preços de oferta de mercado.
Evolução mensal
Mediana mensal do preço por m² e volume de transações nos 24 meses mais recentes da janela pública.
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Bairros da zona
Lista ordenada por volume de transações nos 12 meses mais recentes disponíveis na base.
| Bairro | Preço médio (m²) | Transações (12m) | Variação |
|---|---|---|---|
Santana | R$ 4.797 | 1.097 | +2,5% |
Parque Monteiro Soares | R$ 4.390 | 964 | +7,5% |
Piqueri | R$ 4.159 | 922 | -1,8% |
Tucuruvi | R$ 4.797 | 807 | +1,7% |
Pirituba | R$ 4.132 | 796 | -0,8% |
VIla Prado | R$ 4.258 | 634 | +2,6% |
Lauzane Paulista | R$ 4.232 | 533 | -0,3% |
Casa Verde | R$ 4.763 | 527 | +3,8% |
City América | R$ 5.723 | 497 | +15,2% |
Jardim São Paulo | R$ 5.679 | 494 | +1,7% |
Parada Inglesa | R$ 6.545 | 478 | +29,0% |
São Domingos | R$ 4.619 | 467 | -4,9% |
Vila Mazzei | R$ 4.500 | 463 | -2,5% |
Vila Amélia | R$ 3.839 | 429 | +6,3% |
Freguesia do Ó | R$ 4.168 | 426 | +0,7% |
Jardim Japão | R$ 4.608 | 412 | +7,3% |
Imirim | R$ 4.837 | 357 | -1,9% |
Vila Isolina Mazzei | R$ 4.789 | 352 | +6,7% |
Alto de Santana | R$ 5.530 | 349 | +3,0% |
Vila Gustavo | R$ 4.577 | 336 | -0,4% |
Vila Paulicéia | R$ 5.330 | 322 | +6,8% |
Jardim Modelo | R$ 4.476 | 268 | +6,0% |
Brasilândia | R$ 3.715 | 263 | +13,4% |
Bairro da Coroa | R$ 4.577 | 245 | +10,3% |
Parque Novo Mundo | R$ 4.010 | 245 | +3,7% |
Jaraguá | R$ 3.494 | 244 | -6,6% |
Vila Aurora | R$ 4.349 | 239 | -3,9% |
Parque Vitória | R$ 4.814 | 230 | -1,9% |
Água Fria | R$ 4.947 | 227 | +9,5% |
Casa Verde Alta | R$ 4.241 | 197 | +4,6% |
Jardim Brasil | R$ 4.295 | 195 | +6,1% |
Jaçanã | R$ 3.849 | 195 | -3,1% |
Vila Ede | R$ 4.282 | 182 | +9,4% |
Vila Medeiros | R$ 3.900 | 181 | -2,7% |
Mandaqui | R$ 4.485 | 176 | +3,1% |
Vila Guilherme | R$ 4.879 | 165 | +9,9% |
Jardim Peri | R$ 3.998 | 163 | +12,3% |
Vila Maria | R$ 4.488 | 161 | +5,9% |
Perus | R$ 3.285 | 150 | -14,8% |
Jardim Pirituba | R$ 3.486 | 136 | +11,2% |
Jardim Leonor Mendes de Barros | R$ 3.970 | 119 | +12,7% |
Limão | R$ 4.043 | 104 | +19,0% |
Tremembé | R$ 4.518 | 97 | +11,8% |
Parada de Taípas | R$ 4.123 | 84 | +2,4% |
Vila Albertina | R$ 4.073 | 79 | -7,1% |
Bortolândia | R$ 3.779 | 77 | -6,2% |
Parque Nações Unidas | R$ 2.640 | 76 | -10,5% |
Parque Mandaqui | R$ 4.199 | 68 | +3,1% |
Anhanguera | R$ 3.386 | 64 | +35,5% |
Horto Florestal | R$ 6.877 | 59 | +50,6% |
Jardim Bandeirantes | R$ 1.914 | 59 | -18,7% |
Jardim França | R$ 5.401 | 58 | +4,4% |
City Jaraguá | R$ 4.214 | 57 | +9,8% |
Vila Nilo | R$ 3.743 | 50 | -5,4% |
Vila Sabrina | R$ 4.491 | 50 | +7,3% |
Loteamento City Jaragua | R$ 3.601 | 45 | -12,5% |
Vila Pereira Barreto | R$ 4.536 | 45 | -3,5% |
Jardim Guapira | R$ 3.979 | 44 | +5,9% |
Jardim Fontalis | R$ 3.482 | 43 | +5,7% |
Parque Palmas do Tremembé | R$ 4.489 | 43 | +1,3% |
Furnas | R$ 4.682 | 42 | +9,8% |
Vila Pereira Cerca | R$ 3.225 | 42 | +3,9% |
Vila Nivi | R$ 5.163 | 39 | -10,2% |
Vila Nova Cachoeirinha | R$ 3.834 | 39 | -8,5% |
Carandiru | R$ 4.910 | 38 | +2,3% |
Parque Sao Domingos | R$ 5.273 | 38 | +16,5% |
Vila Maria Alta | R$ 4.468 | 34 | +8,7% |
Vila Souza | R$ 3.793 | 32 | +8,3% |
Vila Rosa | R$ 5.337 | 31 | +13,7% |
Jardim São Bento | R$ 5.937 | 28 | -5,4% |
Moinho Velho | R$ 4.291 | 27 | +6,2% |
Vila Cruz das Almas | R$ 5.310 | 25 | -0,8% |
Parque Sao Luis | R$ 4.379 | 22 | +6,0% |
Vila Caiuba | R$ 3.256 | 22 | -2,7% |
Itaberaba | R$ 4.515 | 21 | +17,3% |
Vila Santa Maria | R$ 3.519 | 21 | +10,1% |
Jardim Recanto Verde | R$ 2.700 | 20 | Indisponivel |
Vila Mangalot | R$ 4.265 | 20 | +2,0% |
Jardim Primavera | R$ 4.406 | 19 | -24,0% |
Jardim Jaragua | R$ 2.646 | 18 | -15,9% |
Nossa Senhora do O | R$ 3.929 | 18 | +12,6% |
Conjunto Residencial Vista Verde | R$ 4.342 | 17 | +16,0% |
Vila Diva | R$ 5.008 | 17 | +36,9% |
Vila Cachoeira | R$ 3.689 | 16 | -9,1% |
Jardim Tremembe | R$ 3.779 | 15 | -17,7% |
Jardim do Tiro | R$ 3.268 | 15 | -0,1% |
Vila Pirituba | R$ 4.493 | 15 | +3,6% |
Parque Peruche | R$ 4.367 | 14 | +33,2% |
Vila Nova Mazzei | R$ 4.187 | 13 | +0,7% |
Vila Penteado | R$ 3.606 | 13 | +3,4% |
Vila Aurora (Zona Norte) | R$ 3.746 | 12 | -17,6% |
Chácara Jaraguá | R$ 2.607 | 11 | +5,0% |
Jardim Mariliza | R$ 2.688 | 11 | -5,3% |
Jardim Guanca | R$ 6.138 | 10 | +43,9% |
Vila Irmaos Arnoni | R$ 4.341 | 10 | +58,9% |
Vila Morro Grande | R$ 2.657 | 10 | -8,9% |
Vila Basileia | R$ 4.678 | 9 | +17,9% |
Chora Menino | R$ 4.126 | 8 | -24,2% |
Jardim Britânia | R$ 2.887 | 8 | -44,6% |
Jardim Cidade Pirituba | R$ 3.684 | 8 | -15,3% |
Jardim Felicidade (Zona Norte) | R$ 3.601 | 8 | +14,1% |
Jardim Iris | R$ 3.775 | 8 | -18,6% |
Jardim Paraíso | R$ 6.067 | 8 | -15,0% |
Jardim Virginia Bianca | R$ 23.975 | 8 | +272,5% |
Vila Clarice | R$ 6.749 | 8 | +14,6% |
Jardim Brasil (Zona Norte) | R$ 3.205 | 7 | +9,0% |
Vila Barreto | R$ 4.388 | 7 | Indisponivel |
Vila Comercial | R$ 4.324 | 7 | +13,7% |
Vila Dom Pedro II | R$ 17.261 | 7 | +974,6% |
Vila Sao Vicente | R$ 3.831 | 7 | -23,9% |
Vila Siqueira (Zona Norte) | R$ 3.466 | 7 | -5,9% |
Jardim Almanara | R$ 3.647 | 6 | +1,9% |
Jardim Monjolo | R$ 4.390 | 6 | +37,1% |
Jardim Rincão | R$ 3.324 | 6 | -76,4% |
Jardim do Russo | R$ 4.505 | 6 | -5,0% |
Morro Doce | R$ 2.650 | 6 | -60,2% |
Vila Bonilha | R$ 2.972 | 6 | -29,0% |
Vila Carolina | R$ 8.014 | 6 | +64,7% |
Vila Itaberaba | R$ 3.795 | 6 | -3,9% |
Vila Mirante | R$ 3.585 | 6 | -22,8% |
Vila Progresso (Zona Norte) | R$ 6.780 | 6 | +105,3% |
Conjunto Residencial Novo Pacaembu | R$ 3.908 | 5 | +24,0% |
Estância Jaraguá | R$ 2.452 | 5 | +13,2% |
Jardim Neila | R$ 4.170 | 5 | +39,0% |
Parque Taipas | R$ 3.270 | 5 | Indisponivel |
Residencial Sol Nascente | R$ 2.236 | 5 | +18,7% |
Cachoeirinha | R$ 3.703 | 4 | +23,3% |
Jardim Santa Fe (Zona Oeste) | R$ 4.222 | 4 | +16,4% |
Jardim do Colegio (Zona Norte) | R$ 4.677 | 4 | +4,5% |
Parque Anhanguera | R$ 3.536 | 4 | +29,4% |
Vila Arcadia | R$ 3.658 | 4 | -9,4% |
Vila Paulistana | R$ 3.213 | 4 | Indisponivel |
Cidade D'Abril | R$ 2.415 | 3 | +195,6% |
Conjunto Habitacional Jova Rural | R$ 5.056 | 3 | -6,5% |
Edu Chaves | R$ 4.202 | 3 | +3,0% |
Jardim Cachoeira | R$ 5.048 | 3 | +64,0% |
Jardim Centenario | R$ 6.089 | 3 | -60,7% |
Jardim Elisa Maria | R$ 2.866 | 3 | Indisponivel |
Jardim Guarani | R$ 3.093 | 3 | Indisponivel |
Jardim Pereira Leite | R$ 4.603 | 3 | -4,8% |
Jardim Santa Fé | R$ 2.251 | 3 | -35,1% |
Parque Maria Domitila | R$ 5.718 | 3 | Indisponivel |
Vila Baruel | R$ 5.435 | 3 | +46,0% |
Vila Bela Vista (Zona Norte) | R$ 3.348 | 3 | -28,2% |
Vila Guaca | R$ 5.645 | 3 | -9,3% |
Vila Inacio | R$ 3.365 | 3 | Indisponivel |
Vila Maria Baixa | R$ 5.232 | 3 | +43,7% |
Vila Nina | R$ 4.303 | 3 | -35,5% |
Vila Nova Galvão | R$ 3.623 | 3 | Indisponivel |
Vila Perus | R$ 5.768 | 3 | +85,2% |
Vila Picinin | R$ 5.136 | 3 | -12,6% |
Vila Renato | R$ 5.578 | 3 | +63,2% |
Vila Santa Cruz | R$ 4.506 | 3 | +56,9% |
Vila Zat | R$ 3.951 | 3 | +44,9% |
Conjunto Promorar Estrada da Parada | R$ 2.152 | 2 | Indisponivel |
Jardim Adelfiore | R$ 3.249 | 2 | +30,4% |
Jardim Alvina | R$ 4.045 | 2 | +105,4% |
Jardim Ipanema(Zona Oeste) | R$ 3.902 | 2 | +73,5% |
Jardim Joamar | R$ 3.484 | 2 | +14,0% |
Jardim Labitary | R$ 1.913 | 2 | Indisponivel |
Jardim Libano | R$ 5.708 | 2 | +20,1% |
Jardim Mangalot | R$ 3.675 | 2 | -31,5% |
Jardim Santa Lucrecia | R$ 4.706 | 2 | +144,5% |
Jardim Vista Linda | R$ 3.441 | 2 | -20,0% |
Parque Casa de Pedra | R$ 3.293 | 2 | -5,2% |
Parque Pan Americano | R$ 3.446 | 2 | Indisponivel |
Santa Teresinha | R$ 9.355 | 2 | Indisponivel |
Vila America | R$ 17.349 | 2 | +120,5% |
Vila Dionisia | R$ 3.860 | 2 | -22,7% |
Vila Iorio | R$ 5.138 | 2 | +37,3% |
Vila Nossa Senhora do Retiro | R$ 3.797 | 2 | Indisponivel |
Vila Nova Parada | R$ 5.213 | 2 | +133,4% |
Vila Romero | R$ 5.991 | 2 | Indisponivel |
Vila Roque | R$ 5.491 | 2 | +8,7% |
Vila Serralheiro | R$ 4.068 | 2 | Indisponivel |
Cohab taipas | R$ 2.807 | 1 | -22,0% |
Jardim Andarai | R$ 2.292 | 1 | Indisponivel |
Jardim Antartica | R$ 4.999 | 1 | Indisponivel |
Jardim Filhos da Terra | R$ 1.833 | 1 | Indisponivel |
Jardim Lider | Indisponível | 1 | Indisponivel |
Jardim Martins Silva | R$ 3.774 | 1 | Indisponivel |
Jardim Ondina | R$ 5.020 | 1 | -2,7% |
Jardim Santo Elias | R$ 6.282 | 1 | Indisponivel |
Jardim Sao Joao (Jaragua) | Indisponível | 1 | Indisponivel |
Jardim Sao Paulo(Zona Norte) | R$ 7.137 | 1 | +46,2% |
Jardim Yara | R$ 4.947 | 1 | Indisponivel |
Jardim das Laranjeiras | R$ 3.068 | 1 | +12,6% |
Parque Itaberaba | R$ 3.333 | 1 | Indisponivel |
Parque Panamericano | R$ 5.988 | 1 | Indisponivel |
Sítio Barrocada | R$ 3.358 | 1 | Indisponivel |
Sítio do Morro | Indisponível | 1 | Indisponivel |
TERREO | R$ 4.217 | 1 | Indisponivel |
Vila Bandeirantes | R$ 3.703 | 1 | +13,3% |
Vila Barbosa | Indisponível | 1 | Indisponivel |
Vila Boacava | R$ 2.643 | 1 | Indisponivel |
Vila Cavaton | R$ 3.670 | 1 | Indisponivel |
Vila Continental | Indisponível | 1 | Indisponivel |
Vila Espanhola | R$ 3.728 | 1 | +4,7% |
Vila Francos | R$ 4.053 | 1 | +28,7% |
Vila Germinal | R$ 6.824 | 1 | Indisponivel |
Vila Isabel | R$ 3.894 | 1 | Indisponivel |
Vila Malvina | R$ 3.537 | 1 | Indisponivel |
Vila Pedra Branca | R$ 3.968 | 1 | +42,6% |
Vila Portuguesa | R$ 13.575 | 1 | +135,8% |
Vila Ramos | R$ 4.509 | 1 | Indisponivel |
Vila Renato (Zona Norte) | R$ 7.005 | 1 | Indisponivel |
Vila Santista | R$ 4.015 | 1 | +55,3% |
Vila Vitorio Mazzei | Indisponível | 1 | Indisponivel |
Vila Yara | R$ 4.715 | 1 | Indisponivel |
Vila Zulmira | R$ 12.423 | 1 | Indisponivel |
Barro Branco (Zona Norte) | Indisponível | 0 | Indisponivel |
Conjunto Residencial Bandeirantes | Indisponível | 0 | Indisponivel |
Jardim Bandeirantes (Zona Norte) | Indisponível | 0 | Indisponivel |
Jardim Cabucu | Indisponível | 0 | Indisponivel |
Jardim Canaã | Indisponível | 0 | Indisponivel |
Jardim Daysy | Indisponível | 0 | Indisponivel |
Jardim Santa Monica | Indisponível | 0 | Indisponivel |
Parque Belem | Indisponível | 0 | Indisponivel |
Vila Amalia (Zona Norte) | Indisponível | 0 | Indisponivel |
Vila Bancaria Munhoz | Indisponível | 0 | Indisponivel |
Vila Bonilha Nova | Indisponível | 0 | Indisponivel |
Vila Dorna | Indisponível | 0 | Indisponivel |
Vila Joao Batista | Indisponível | 0 | Indisponivel |
Vila Leonor | Indisponível | 0 | Indisponivel |
Vila Nova Carolina | Indisponível | 0 | Indisponivel |